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Vente maison 399 000 €
297 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ravoire (73490)
297 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ravoire (73490)
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- 1 343 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fort potentiel pour un investisseur ou une grande famille. Située à la Ravoire, quartier de la trousse, votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette grande maison des années 60 développant près de 300 m² sur 4 niveaux dont 203 m² habitable. Au RDC, nous avons un niveau complet de dépendances de 80 m² incluant 2 garages de plus de 17 m². Au premier étage se trouve un appartement de type 3 de 73 m² avec 2 chambres. Au 2ème étage, nous avons sensiblement la même configuration qu'au premier avec un autre appartement de type 3 et de même dimension. Enfin, au 3ème et dernier étage, se trouvent 2 grandes chambres (12 et 26 m² , une salle d'eau, un WC, un dégagement, le tout pour 51 m² habitable avec en plus 4 espaces "grenier" de 20 m² au sol. Chacun des 3 étages sont accessibles via une entrée commune au RDC et un escalier qui les désert de manière indépendante. Une copropriété est donc faisable avec un minimum de 3 appartements sans compter le potentiel au RDC. Plusieurs places de parking sont possibles autour de la maison qui est édifiée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé avec portail à l'entrée. Des travaux sont à prévoir mais les fenêtres sont en bois double vitrage et en très bon état et les volets sont en PVC imitation bois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence Stéphane Plaza au 0479287214
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : SV879 - Réf Superimmo : ANVXWRD3B
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
| Taxe foncière : 1 837 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291611.pdf
| 297 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 602 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Garages |
| 3 caves | Année de construction : 1962 |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 280 € / an
Maximum :
7 190 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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