Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 799 000 €
297 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Mans (72000)
297 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Mans (72000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 690 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 297m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau neuve. Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d'eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels. Cette maison de famille mitoyenne d'un seul côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin. Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960 euros et 2720 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : LM3766 - Réf Superimmo : ANVXWAQ8C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 2 690 € / m² |
| Taxe foncière : 3 732 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf
| 297 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 410 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
5 septembre 2024
Baisse de 6%
799 000 €
12 juillet 2024
850 000 €
