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Vente maison 890 000 €
297 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
297 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 2 997 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Aline LANGLOIS - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : **Maison Traditionnelle de Caractère - Mandelieu-la-Napoule**
Située à Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique maison traditionnelle de 297m² offre charme et caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1982 sur deux étages, elle présente un bon état général et un potentiel incroyable pour en faire votre havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille. La cuisine, équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Les deux étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces nuit confortables ou des bureaux pour travailler en toute sérénité.
Cette maison est exposée aux quatre points cardinaux (nord, sud, est, ouest), vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Les ouvertures généreuses apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce.
Le quartier calme et résidentiel vous offrira un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités de la ville. Les extérieurs proposent de multiples parking et une piscine pour des moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille, piscine à revoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1628726 - Réf Superimmo : ANVXX2EK7
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 2 997 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 297 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 682 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 53 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 720 € / an
Maximum :
6 420 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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