Vente maison 1 900 000 €

297 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Menton (06500)

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6 397 €/m²
Exclusivité
Piscine

RACCOSTA Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - MENTON GARAVAN - VILLA BELLE EPOQUE
Quartier résidentiel de prestige, proche du centre-ville et des plages, majestueuse villa inscrite à l'inventaire du patrimoine mentonnais édifiée en 1890 sur un jardin méditerranéen exceptionnel de 1766 m2 avec piscine, vue mer et vieille ville.
La maison totalise 297 m2 + de nombreuses dépendances, elle se compose d'une partie principale de 200 m2 + 2 appartements indépendants de 60 et 38 m2.
Propriété familiale par excellence, produit rare par sa situation et son histoire, ses superbes plafonds peints et ses cheminées en marbre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : A06039 - Réf Superimmo : ANVXUY2D6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 6 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

297 m² (carrez : 297) - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 766 m²	Piscine
Vue dégagée, sur mer, sur verdure	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307,436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50,96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 432,4 € / an

Maximum : 6 247 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

13 février 2025

Baisse de 5%

1 900 000 €

10 juin 2024

Baisse de 11,1%

2 000 000 €

22 février 2024

2 250 000 €

Localisation

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