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Vente maison 269 900 €
297 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Migron (17770)
297 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Migron (17770)
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- 909 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : **MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE AVEC 6 CHAMBRES - MIGRON**
Située dans le charmant village de Migron, cette splendide maison individuelle de 296.5m² saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de modernité.
**DESCRIPTION DES PIÈCES :**
- 6 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses et un agencement optimal pour le confort de toute la famille.
- Vaste salon de 25.7m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
- Cuisine équipée de 29.8m² avec un coin repas séparé pour des moments conviviaux.
- Salle à manger lumineuse pour partager des repas en toute convivialité.
- Salle de bain/WC, salle d'eau/Dressing, et des WC supplémentaires pour plus de praticité.
- Buanderie, local technique, cellier/buanderie pour un rangement organisé.
- Salle de jeux/vidéo pour des moments de détente ludiques.
**LES AVANTAGES :**
- Maison rénovée avec goût, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein.
- Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien.
- Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.
Cette superbe maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1603198 - Réf Superimmo : ANVXWP11Y
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| Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 909 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 297 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 824 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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