Vente maison 620 000 €

297 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

Venez découvrir cet ancien chai de 1870, restauré avec un soin remarquable et un respect absolu pour son histoire. Ce lieu unique de 297 m² habitables, presque entièrement de plain-pied, témoigne d’un entretien exemplaire de sa propriétaire, qui a su préserver l'âme authentique de la bâtisse tout en adoptant les standards contemporains de confort. Niché sur plus de 2 hectares de terrain, il offre une vue panoramique à couper le souffle depuis sa piscine.
La résidence principale présente une cuisine dinatoire de 25 m², équipée avec goût et harmonie, contiguë à un salon spacieux de 31 m². Les murs en pierres apparentes, le plafond à la française et le parquet en bois massif soulignent l’authenticité des lieux, tandis que les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, renforçant le caractère chaleureux et accueillant de l’ensemble.
Depuis cette pièce centrale, on accède à une suite de caractère de 39 m², pouvant faire office de salon ou de chambre, avec un dressing indépendant et une salle de bain somptueuse, digne des plus grands magazines de décoration. Cette salle de bain est également accessible depuis la chambre principale de 19 m², qui charme par ses tomettes au sol et sa cheminée. Une suite parentale supplémentaire, accessible aux personnes à mobilité réduite, complète cette première partie avec un accès direct au jardin.
La seconde partie de la maison, à la fois indépendante et élégante, est dotée d’un niveau d’entretien irréprochable et d'une grande fonctionnalité. Avec un salon de 68 m² agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, elle se prête idéalement à un usage en gîte ou en location meublée. À l'étage, trois chambres aménagées avec soin et une salle d'eau complètent l’espace nuit.
Les annexes, soigneusement aménagées, apportent une véritable valeur ajoutée à la propriété. L’ancienne grange, réhabilitée en un espace de détente avec vue imprenable sur la piscine surplombant la vallée luxuriante, incarne le caractère exceptionnel du lieu. Deux chalets, discrets et nichés à l’abri des regards, sont prêts à accueillir les visiteurs en quête de tranquillité dans un cadre préservé.
Les dépendances, comprenant garages, ancienne écurie pouvant abriter un camping-car, atelier et autres annexes, viennent enrichir l’ensemble. Ce bien atypique respire le bien-être et affiche une personnalité forte, marquée par l’histoire et le charme, tout en répondant aux exigences de la vie moderne grâce à l’entretien attentionné de sa propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 (réf. 569368 )

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

Contacter l'agent
JEAN-PHILIPPE GRENIER - OPTIMHOME

11 avis clients

06 37 47 38 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.