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Vente maison 237 000 €

297 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Nontron (24300)

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798 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

NESTENN NONTRON

69 avis

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Description

Située sur une paisible place au coeur de Nontron, cette magnifique demeure urbaine offre des espaces généreux et élégants à chaque recoin. Vous serez enchanté par le charme authentique des pierres et de l'histoire qui se dégage de chaque détail : les escaliers d'époque, les cheminées ornant plusieurs pièces et les splendides parquets d'origine. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate de tous les commerces, vous permettant de laisser votre véhicule en toute tranquillité dans le garage attenant. Un jardin intime et chaleureux vous invite à profiter des journées ensoleillées sans avoir à vous éloigner. Il constitue un havre de paix où il fait bon se détendre. Cette demeure spacieuse peut accueillir aisément une grande famille. En plus des trois chambres principales au deuxième étage (éventuellement quatre si vous optez pour la transformation du dressing), un espace de cinq chambres au troisième étage offre un hébergement confortable pour enfants et petits-enfants. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : N189 - Réf Superimmo : ANVXW5JSI

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 798 € / m²
Taxe foncière : 1 978 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307427.pdf

297 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 531 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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