Vente maison 494 000 €

297 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

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1 663 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167329 : Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. A l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chau ssée et radiateurs aux étages), du caractère mêlé au confort moderne ... en bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. Rez-de-chaussée-Entrée (15m²) : carrelage-Cuisine simple (30m²) : carrelage, poêle à bois-Cellier/Arrière-cuisine (25m²) : carrelage, évier-Mezzanine/Bureau (17m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30m² en plus-Buanderie (8m²) : carrelage-Salle à manger (20m²) : carrelage, poutres apparentes-Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-WC (5m²) : carrelage, lavabo-Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois1er étage -Palier (7m²) : plancher-Chambre 1 (21m²) avec Salle d'eau (3m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche - Mentions légales : Proposé à la vente à 494000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP167329-2709 - Réf Superimmo : ANVXWSUZX

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

297 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 19 742 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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