Superimmo
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Vente maison 373 000 €
297 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Savignac-de-Duras (47120)

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  • 1 256 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Sabine VILLECHENOUX - iad

Sabine VILLECHENOUX - iad

66 avis
06 24 12 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Charmante Maison de Village avec piscine et vue sur la nature.
Niché au cOEur du village, cet ancien presbytère entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie authentique et paisible où l'on se sent bien.
Vous serez séduits par le confort moderne et le charme de l'ancien (tomettes, cheminées d'origine, poutres apparentes ... )
C'est une grande maison familiale où chacun des 2 niveaux peut offrir un logement indépendant,
idéal pour rassemblement familiale, adolescents en manque de liberté ou projet locatif.
De beaux espaces de vie lumineux avec cuisines aménagées, salons, espace lecture..
Coté nuit : 2 suites avec salle d'eau et WC + 3 chambres.
2 salle de bain avec WC, buanderies, chaufferie, et atelier de 24 m² complètent le tout.
Electricité aux normes, poêle à pellet, double vitrage, assainissement OK, toiture suivie.
A l'extérieur, différents espaces vous accueilleront avec piscine maçonnée, coins repas ou farniente avec une jolie vue sur la campagne environnante et ses biches qui vous offriront un joli spectacle !
Cette maison est un véritable coup de cOEur,
une visite s'impose...
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, contactez-moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1601972 - Réf Superimmo : ANVXWORNP
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

297 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 240 m²Piscine
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 460 € / an
Maximum : 11 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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