Vente maison 472 500 €

297 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Sélestat (67600)

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1 591 €/m²
1 Garage

TOPIMMO SÉLESTAT

19 avis

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Description

Votre agence Topimmo Selestat, vous présente à la vente ce charmant hôtel particulier situé dans le centre ville historique de Sélestat, proche des commodités et de la Bibliothèque Humaniste. Laissez-vous transporter lors d'une visite de cette incroyable demeure dont l'histoire est aussi riche que fascinante. Au rez-de- chaussé, 2 appartements entièrement rénovés, l'un actuellement loué et l'autre pouvant faire office de location saisonnière (studio de 24m2). Au 1er étage venez succomber au charme des pièces d'un ancien temps toutes pourvues de cheminées d'époques. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc ainsi qu'une chambre permettant à la maison d'être habitable. Au 2 ème étage laissez libre court à votre imagination pour façonner les pièces de vos rêves. Des combles aménageables et des pièces cachées.. En forme de U cette demeure n'a aucun vis-à-vis, vous pourrez donc profiter pleinement du jardin intérieur. Les plus de la maison, un garage fermé, des dépendances à l'extérieur, 2 places de parkings privatives à l'avant de la maison et une magnifique cave voûtée. N'attendez plus planifiez votre visite !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 11174 - Réf Superimmo : ANVXX8KLW

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249881.pdf

297 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 372 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1800
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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