Vente maison 1 980 000 €

297 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Suresnes (92150)

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6 667 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Les Demoiselles De L'immo

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Description

RARE - CENTRE VILLE BAS DE SURESNES - CALME- VUE EXCEPTIONNELLE PARIS.
Les Demoiselles de l'Immo ont le plaisir de vous dévoiler cette exceptionnelle demeure familiale datant de 1926, édifiée sur un terrain de 688 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Tel un havre de paix à l'abri des regards, cette perle rare offre trois niveaux offrant tous une perspective époustouflante sur Paris. La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce à vivre, empreinte d'une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à sa cheminée, ses moulures et son parquet d'origine. De généreuses portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur un jardin paysager et sur Paris, créant ainsi un spectacle sans précédent. A ce même niveau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace.
L'étage supérieur, consacré à la nuit, propose trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur Paris, une salle de bains, un WC séparé, et une petite cuisine modulable en salle d'eau ou dressing. Le rez-de-jardin révèle un bel espace avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin paysager. Actuellement aménagé en bureau avec salle d'eau, WC et petite cuisine, cet espace peut être réinventé en studio pour accueillir des adolescents, une fille au pair, ou servir de lieu de réception pour la famille. Un atelier, une cave à vin et un cellier complètent ce niveau. Pour un confort absolu, la maison est équipée d'un ascenseur reliant chaque étage jusqu'au jardin.
Vous découvrirez également une annexe composée d'un bureau-véranda et d'une salle de réunion. Idéal pour travailler chez soi en étant totalement privé et en retrait de la maison.
Le fond du jardin abrite un espace détente, une salle de massage et un atelier de jardin. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire cette demeure d'exception.
CHARME SECRET D'UNE MAISON UNIQUE QUI VOUS OFFRE LE DEPAYSEMENT A 10 MN DE PARIS.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 4425__874800 - Réf Superimmo : ANVXWRL4M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104682.pdf

297 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 688 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 807436746 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 028 293