Vente maison 450 000 €

297 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Vétheuil (95510)

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1 515 €/m²

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Description

A une heure de Paris, au coeur de Vétheuil, village recherché du Vexin sur le circuit touristique de la Roche-Guyon et Giverny, ce bâtiment exceptionnel vous permettra d'y installer votre habitation sur 148 m² habitables avec 3 chambres et d'y organiser avec une licence 4 déjà existante, un lieu public sur 149 m², bar, restaurant, tout est prêt y compris la cuisine professionnelle ! En rez-de-rue, entrée (PMR) pour découvrir le bar ainsi qu'une partie restaurant dans une cave voûtée très agréable. Au rez-de-chaussée, grande pièce lumineuse avec vue sur le village, arrière cuisine et cuisine professionnelle. Enfin, aux étages supérieurs, la partie habitation offre de beaux volumes, du charme et une vue sur l'église. Un beau projet sur un village séduisant et plein de dynamisme. A votre disposition pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Jacqueline MOUCHEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839 965 415

Publiée le 12/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 751 - Réf Superimmo : ANVXWAQ6T

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 515 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301983.pdf

297 m² - 8 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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