Vente maison 204 300 €

298 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béthines (86310)

Magnifique maison de 298 m² avec jardin paysager et piscine sans vis-à-vis
Cette superbe propriété de 298 m² répartie sur deux niveaux de 149 m² chacun est nichée dans un écrin de verdure de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle piscine sécurisée.
Un portail électrique donne accès à la propriété, suivi d'une allée menant à un vaste espace de stationnement, idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car.
À l'étage , vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. La pièce intègre une salle à manger chaleureuse avec un insert, parfait pour créer une ambiance conviviale. Un système de climatisation et un système de distribution d'air chaud assurent le confort en toute saison.
La disposition des pièces est un atout majeur : spacieuses et modulables, elles permettent une réorganisation complète pour s’adapter à vos envies et besoins, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine équipée d’un système de sécurité, pour profiter en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID VALLEAU - SAFTI

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