Vente maison 230 000 €

298 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Côteaux du Blanzacais (16250) - Blanzac-Porcheresse

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772 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sandra LETARD - SAFTI

06 88 51 51 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 30 min d'Angoulême, à 1h15 de Bordeaux, venez vivre à la campagne au coeur d'un village avec toutes les commodités à proximité, dans un écrin de verdure, au calme, à l'abri des regards.
Cette belle maison offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une maison de vacances, un projet pour des chambres d'hôtes... A vous de créer ce lieu à votre image.
Plusieurs espaces de vie commune, 6 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale de 56m2.
Un grenier de 65m2, avec sa charpente apparente, vous laisse la possibilité d'un espace complémentaire à aménager.
La piscine, élément central du jardin, permettra de passer de bons moments entre amis, en famille, sous le pré au attenant à celle-ci.
Au fond du jardin, un lavoir d’antan apporte cachet et authenticité à cette maison.
Des travaux sont à prévoir, des huisseries, du rafraîchissement, installation d'une VMC.
Une pompe à chaleur avec un chauffe eau thermodynamique à été installée en décembre 2023.
Taxe foncière : 2200€
Terrain 1143m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1321345 - Réf Superimmo : ANVXW08I7

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 772 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

298 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 143 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 50 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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