Vente maison 780 000 €

298 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

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2 617 €/m²

Bégué immobilier

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Description

L'Isle Jourdain - Coup de coeur assuré ! Sous le charme vous serez, de cette belle villa contemporaine de plus de 290 m² lovée au coeur d'une parcelle de plus de 1200m2 à l'abri des regards. Elle vous offre le confort de la proximité des commodités tout en étant dans un environnement préservé avec une vue sur les vallons à couper le souffle. Vous apprécierez ses volumes et la signature inspirée de son architecte. Que dire de la cuisine, de la salle à manger, du salon...si ce n'est qu'outre la lumière généreuse qui y pénètre, l'espace est des plus majestueux et la modernité au RDV. Vous aurez à votre disposition une vaste suite parentale à faire pâlir un hôtelier, mais également 3 belles chambres et un bureau séparé. Une magnifique mezzanine donnera libre cours à votre imagination pour y installer un bureau, un coin lecture, TV... Une salle cinéma ou bien dédiée à la musique, ou encore salle de jeux, vous attend au sous-sol. S'y ajoutent un garage double et une buanderie. Le jardin, arboré, pousse à la rêverie au bord de sa belle piscine et à l'ombre des oliviers. Inutile ici de vous faire la liste de tous ses atouts. Ils sont trop nombreux. Venez la visiter, vous serez comblés. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6318 - Réf Superimmo : ANVXWR22R

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302853.pdf

298 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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