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Vente maison 785 000 €
298 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Mathes (17570)
298 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Mathes (17570)
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- 2 634 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : LES MATHES - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE AU CŒUR DE LA PINEDE .
Au milieu de la pinède et en bordure de la forêt de la Coubre, venez découvrir cette magnifique propriété située au cOEur de la station balnéaire des Mathes -La Palmyre, à seulement 5 minutes des plus belles plages de la côte sauvage.
Composée de pièces à grand volume et de matériaux nobles (Porte en chêne, travertin…), cette somptueuse villa contemporaine de 294 m² environ bénéficie également de la domotique nécessaire à votre confort (Volets électriques, portail automatisé…).
Dès l’entrée, l’architecture épurée est à l'épreuve du temps et chaque pièce est baignée de lumière.
Vous serez charmé par une très belle cuisine aménagée et équipée de grande qualité avec cellier attenant, donnant sur une terrasse arrière couverte vous permettant de prendre vos repas en toute intimité.
La pièce de vie de 130 m² environ est composée d’un vaste séjour et d’un salon et 4 Chambres permettent d’accueillir une grande famille ou de recevoir : 3 sont à l’étage avec une salle d’eau et WC, et une suite parentale de 47 m² avec dressing, salle d’eau et WC se situe en rez-de-jardin.
En plus, sur le jardin clos et paysagé de 2790 m2 vous trouverez une piscine, un double garage avec galeta et et un atelier pour les bricoleurs.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner ou pour vous organisez une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1580709 - Réf Superimmo : ANVXWF719
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Prix de vente : 785 000 €  | Prix au m² : 2 634 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 298 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 790 m² | Piscine |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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