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Vente maison 580 000 €
298 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Malaucène (84340)
298 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Malaucène (84340)
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- 1 946 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesVivez votre rêve provençal à Malaucène, à deux pas du majestueux Mont Ventoux !
Cette maison de ville allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme, idéale pour une vie en famille ou pour concrétiser vos projets d'accueil.
Les atouts de cette propriété exceptionnelle :
Un intérieur conçu pour séduire
- Pièce de vie lumineuse : 32 m² de convivialité avec un espace salon et salle à manger, parfait pour recevoir.
- Cuisine équipée : 11,40 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², idéale pour des repas en plein air, complétée par un cellier de 7 m².
- 4 chambres spacieuses :
dont une suite parentale raffinée avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et terrasse privée de 10 m².
- Une chambre bien-être équipée d'un sauna et d'appareils de fitness.
- 2 salles de bains modernes : Confort optimal avec une douche italienne dans l'une et une baignoire balnéothérapie /douche dans l'autre.
- Mezzanine : 36,37 m² au dernier étage, idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre supplémentaire.
Des extérieurs qui invitent à la détente
- Piscine chauffée : 24 m² pour profiter des beaux jours, même hors saison.
- Terrasses spacieuses : Une de 70 m² à l'étage avec vue imprenable et une autre de 40 m² au rez-de-chaussée pour vos repas et moments de détente.
- Petit jardin supplémentaire : Environ 44 m² pour encore plus de possibilités d'aménagement.
Confort et équipements modernes
- Cheminée à bois et pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
- Deux toilettes pratiques (rez-de-chaussée et étage).
Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour allier charme provençal, confort moderne et espaces généreux. Une opportunité dans un cadre idyllique, à ne pas manquer !
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cette perle provençale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2585€ - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNONAfficher plus
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 85363941 - Réf Superimmo : ANVXXQR1K
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 1 946 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires
| 298 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 10 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 585 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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