Vente maison 458 000 €

298 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 537 €/m²
Terrasse

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Maison d\'habitation en centre ville sur terrain arboré.L\'agence VALOSTONE vous présente une maison d\'architecte des années 80.Dans un cadre exceptionnel en plein centre de Mont-de -Marsan sur un parc agrémenté de beaux et grands specimens d\'arbres(7600 m²) et une surface habitable d\'environ 300 m², cette maison combine de nombreux avantages :Une bulle de campagne en plein centre ville. Au rez-de-chaussée vous accédez dans une belle entrée au plafond cathédrale, un salon séjour lumineux entièrement ouvert sur l\'extérieurd\'environ 90 m²,une pièce à vivre conçu pour réunir de grande tablée autour de la cheminée. une cuisine moderne, arrière cuisine équipée d\'une seconde cheminée , buanderie, une salle d\'eau, un WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée.L\'étage est desservi par un imposantescalier en bois,la coursive bel axe de circulationdans laquelle on trouve un coin bibliothèque distribue les 3 chambres, salle de bains, wc séparé, et une dernière pièce au beau volume pouvant faire office de dortoir, \'atelier... A l\'extérieur, la piscine de 12m x 6m et son pool House vous offre l\'opportunité de partager de bons moments. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1004-V491 - Réf Superimmo : ANVXX7VDP

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

298 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 653 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 044 kWh/m²/an

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