Vente maison 589 000 €

298 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Nespouls (19600)

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1 977 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Brive immobilier RD

436 avis

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Description

Ensemble immobilier situé sur la commune de Nespouls, à 10 minutes de Brive la Gaillarde comprenant : Une maison ( 68 m2 ) actuellement louée 580 € par mois + 30 € de charges composée d'une cuisine, salon séjour avec terrasse, à l'étage deux chambres et salle d'eau., état neuf. Un appartement ( 76 m2 ) actuellement loué 580 € par mois + 30 € de charges composé d'une cuisine salon séjour avec balcon, deux chambres avec dressing et salle d'eau, état neuf. Une maison d'habitation ( 154 m2 ) composée de plain pied une entrée, cuisine, salon séjour salle à manger avec terrasse et vue dominante, deux chambres et salle d'eau, à l'étage une mezzanine donnant accès à une chambre, bureau et salle d'eau, état correct. Pour l'extérieur une terrasse, jardin et piscine. La maison propose également un sous sol total de plus de 150 m2 aménageable avec plusieurs parking ( environ 15 places ), deux pièces supplémentaires servant actuellement de bureaux. Possibilité d'investissement ou d'habitation avec revenus locatifs. Appelez nous pour plus de renseignements.
Référence agence : 192792

Publiée le 08/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : I13C-OAF-U8S - Réf Superimmo : ANVXTW4BJ

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Disponible immédiatement	298 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 830 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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