Vente maison 365 000 €

298 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Sagelat (24170)

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1 225 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Jérome PECAL - iad

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Description

iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Charmante maison de campagne rénovée datant de 1800, offrant 7 chambres, 10 pièces (appartement compris)au total à Sagelat le tout sur un terrain de 2772 m².Avec une surface habitable de 218 m² sur deux niveaux cette propriété offre un cadre spacieux et lumineux idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Profitez d'une rénovation récente qui vous assure un intérieur confortable et moderne. une piscine donnant sur la campagne , un appartement attenant de 80 m² environ compléte cette belle maison .
Vous avez Egalement un grand garage en sous-sol pour faire du stockage ou autres.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette demeure.
Vous trouverez tous les commerces ,écoles à moins de 10 min et vous etes à 2 min de la bastide de Belves .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540262 - Réf Superimmo : ANVXW1YRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

298 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 772 m²	Piscine
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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