Vente maison 884 000 €

298 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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2 966 €/m²
1 Parking

AFICO

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Description

Maison d'exception face à la Loire, ancienne capitainerie totalement restaurée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est composée d'une habitation principale et d'une maison annexe attenante à celle-ci. On y trouve 2 pièces de réception avec cheminée, cuisine dînatoire de 55 m², bureau, une très belle suite parentale de 48 m², une chambre également avec salle de bains et bureau. Salle de billard, pièce spa/hammam et belle cave voutée pour le vin. Une maison d'amis composée d'une pièce principale avec cuisine A/E, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Commerces de proximité et toutes commodités à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2018 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3524D - Réf Superimmo : ANVXEG80I

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 3 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

298 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 289 m²	1 Parking
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 644801235 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689