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Vente maison 667 000 €
298 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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  • 2 238 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRA ALBERA

TERRA ALBERA

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Description

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères
Au coeur de la nature ce corps de mas en pierre vous charmera par ses volumes impressionnants. Développant environ 298m2, cette bâtisse se divise en deux parties : la partie principale avec une grande entrée, salon, séjour, cuisine américaine neuve, arrière-cuisine, cellier et un toilette ; au premier étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un toilette séparé ; au dernier niveau un bureau et une chambre mansardée donnant dans la seconde partie : LE LOFT.
La partie loft au volume impressionnant, propose une multitude d'espace avec passerelle : salon, bar, salle d'eau, toilette et un accès au premier étage et au rez de chaussée.
Coté extérieur : grande cour servant de parking avec terrasse privative cosy arboré, accès au garage ; coté champ grande terrasse avec piscine et sa cuisine d'été.
Produit unique, à voir absolument ! N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 360o.
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Publiée le 07/12/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : V1356 - Réf Superimmo : ANVXU6QSE
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Caractérisques
Prix de vente : 667 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement298 m² - 5 pièces - 3 chambres
PiscineOrientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 914 € / an
Maximum : 5 296 € / an
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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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