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Vente maison 1 095 000 €

298 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Salon-de-Provence (13300)

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3 674 €/m²
3 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

PREMI'HOME IMMOBILIER

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Description

PREMI'HOME vous propose à la vente dans un quartier recherché de Salon de Provence, cet ensemble immobilier d'env 298m2 habitables composé de deux maisons datant respectivement de 1870 et 1979 entièrement rénovées en 2021, d'un garage, d'une piscine et de 3 terrasses.
La maison principale d'env 183m2 vous séduira par ses volumes et ses matériaux de qualité.
Au RDC: un salon d'env 33 m2 avec vidéo projecteur, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, un salon anglais pouvant devenir une chambre de plain pied et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, un dressing d'env 10 m2 (pouvant faire office de 4ème chambre), une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Traversez la terrasse et le jardin exposés sud et vous entrerez dans la seconde maison d'env 115m2, composée au RDC d'une pièce à vivre d'env 45m2, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un WC et d'un accès au garage de la propriété d'env 26m2. À l'étage, trois chambres, dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC.
Une piscine chauffée et sa terrasse complètent le tout.
Taxe foncière d'env 2282 EUR/an. DPE: A GES: A dans la maison principale avec sa pompe à chaleur, DPE: C GES: A pour la seconde maison.
A visiter sans tarder.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : AVVMA90001349 - Réf Superimmo : ANVXWXPW8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

298 m² - 10 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1870
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 570 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Infos légales : 84915940500018