Vente maison 1 599 000 €

298 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Santeny (94440)

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5 366 €/m²

Action Immobilier

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Description

DANS UN ENDROIT CALME ET PRIVILEGIE, TRES BELLE DEMEURE FAMILIALE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 1173 m² SANS VIS A VIS AVEC PISCINE CHAUFFEE, DE DECORATION ACTUELLE ET DE BELLES PRESTATIONS. VOUS Y TROUVEREZ AU RDC : UN HALL D ENTREE UN SALON/SEJOUR TRIPLE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, LA CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAIN ET DOUCHE PRIIVATIVE, DRESSING, UN WC INDPENDANT. NOUS ACCEDONS A L ETAGE PAR UN BEL ESCALIER EN MARBRE ET FER FORGER DONNANT SUR UN GRAND DEGAGEMENT (BILLARD), DE CHAQUE COTE UN COULOIR DESSERVANT 2 CHAMBRES DONT 2 AVEC LEUR SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, UN DRESSING A CHAUSSURES ET DES RANGEMENTS. UN SOUS / SOL PARTIEL POUR VOITURE, CAVE, BUANDERIE, UN CARPORT, CHALET DE JARDIN AINSI QU UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE POUR PRENDRE VOS RAFRAICHISSEMENT FACE A LA PISCINE. Equipée de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques commande générale, chaudière FRISQUET 2ans, VMC double flux, store ban électrique, piscine commander par easy care (domotisée) , peintures et sols récents, ravalement (juin 2024) 4cm de chaux isolation thermique). BIEN NON SOUMIS A UNE COPROPRIETE

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 2397 - Réf Superimmo : ANVXX89FN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 599 000 €	Prix au m² : 5 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311530.pdf

298 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 173 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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