Vente maison 360 000 €

298 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Savigny-sur-Braye (41360)

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1 208 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Magaly Muller - iad

07 86 60 25 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Magaly Muller (07 86 60 25 64) vous propose : Charmante maison de 298m² à Savigny-sur-Braye, datant de 1905 et en bon état général. Ce bien offre 7 pièces dont 6 chambres spacieuses (une chambre dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un dressing et une autre chambre comporte également une salle d'eau), un séjour de 70m2 idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Profitez d'un jardin et d'une terrasse ainsi qu'une piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur. Une véranda vous offrira des soirées douces à mi-saisons. Avec un garage, vous disposez d'un espace de stationnement supplémentaire. Découvrez également les différentes annexes comme un abri de jardin, un chalet, une cave et dépendances. Cette maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Profitez du confort de chauffage individuel (chaudière à pellet) alimentant les radiateurs. L'interphone assure votre sécurité au quotidien. La fibre optique est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette demeure pleine de caractère à Savigny-sur-Braye.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller EI (ID 79210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554043 - Réf Superimmo : ANVXW1LP5

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

298 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 051 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1905	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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