Vente maison 445 000 €

298 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Simiane-la-Rotonde (04150)

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1 493 €/m²

Fabrice DELORME - SAFTI

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Description

A Simiane la Rotonde, cette propriété nichée dans un ecrin de verdure d'environ 1,3 hectares regorge de possibilités selon votre projet professionnel ou familial.
En effet, il se compose de quatre parties pour une superficie totale de 298 m2 :
- une habitation principale avec travaux de rénovation à prévoir d'environ 219 m2 comprenant en rez de chaussée une belle entrée, salon, une chambre et un point d'eau. A l'étage, cuisine salle à manger, salon salle de bain trois chambres, véranda.
- un laboratoire de transformation alimentaire
- Un gîte de 50 m2
- un hangar avec possibilité de réhabilitation de plus de 120 m2. Le changement de destination a été accepté et se trouve sur une parcelle détachable en cours de bornage.
Situé sur un axe avec une belle visibilité vous pouvez aisément envisager une activité professionnelle, touristique, agricole ou d'investissement car il est très facile de créer plusieurs logements.
En plus du terrain attenant et de son puits, plus d'un hectare de bois est également mis à disposition. Appelez moi afin de parler de votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693 - SAFTI – DELORME Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1314213 - Réf Superimmo : ANVXVVGNC

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

298 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 24 000 m²	Année de construction : 1890
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 9,2%

445 000 €

28 mai 2024

490 000 €

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