Vente maison 295 000 €

298 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Villers-sur-Fère (02130)

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990 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Steven AUCHECORNE - iad

21 avis

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Description

iad France - Steven Auchecorne (06 27 65 17 54) vous propose : Rare sur le marché ! Charmante maison de village, LUMINEUSE, SPACIEUSE et ÉCONOMIQUE située à 3 minutes de toutes commodités, ÉCOLES, ramassage scolaire et CABINET MÉDICAL à proximité.
Située dans un paisible village de campagne, cette charmante maison a été rénovée et optimisée afin de profiter de l’ensemble de son potentiel.
Au rdc : une entrée avec dressing donne accès au salon, à la grande salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, on retrouve également un grand séjour (pièce de jeux et salle de sport, 47m2) une SDB, un wc séparé, une buanderie et 1 chambre ce qui rend la maison vivable de plain-pied.
Au 1er étage : un ensemble composé de 5 chambres et une salle de jeux allant de (10m2 à 22m2) et une salle d’eau.
Au 2ème étage : 3 nouvelles chambres allant de (14m2 à 33m2) accompagnées d’une salle d’eau et de multiples rangement.
Côté extérieur, une cour avant avec possibilité de garer plusieurs véhicules, un terrain entièrement clôt avec piscine hors-sol et aménagement terrasse, un coin repas sous pergola fixe, une vue dégagée, un espace chaufferie et deux box ouverts viennent compléter l’ensemble.
Côté technique : ITE, POMPE à CHALEUR, Panneaux Photovoltaïques, ballon thermodynamique équipent la maison.
À très vite pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Auchecorne EI (ID 63006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1635991 - Réf Superimmo : ANVXX3QC8

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

298 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 2 032 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1896
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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