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Vente maison 430 000 €
299,31 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bayonne (64100)

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  • 1 437 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage au gaz
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Description

BAYONNE - TRÈS BELLE FERME BASQUE À RÉNOVER
A Bayonne, au 79 avenue Duvergier de Hauranne, entre le centre-ville et la clinique Belharra, très belle ferme basque d'environ 280m2 ayant gardé toute son authenticité.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant sur le jardin par des portes fenêtres, d'une grande cuisine, de plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un très grand garage pouvant être aménagé.
Au premier étage, la maison dispose actuellement de 5 chambres, d'un salon et de deux salles de bains.
Au deuxième étage, on retrouve 4 pièces dont une salle de douche.
Parcelle de 652 m2 clôturée, à noter que l'assiette foncière est divisé juridiquement en 2, une parcelle de 423m² comprenant la maison et une partie du terrain et une parcelle au fond du jardin de 229 m² qui, à date, est un lot de copropriété.
Diagnostics à jour et contrôle de l'assainissement effectué.
Accès par la copropriété avec 2 places de parkings (n°1 et 2 sur le plan)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5429.00 et 7345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre Trompille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878955368
RCP 278340510

Publiée le 14/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM576-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXWXGLC
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1055/G831d/template_bareme_honoraires_1.pdf

299,31 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 652 m²Travaux à prevoir
2 ParkingsChauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 429 € / an
Maximum : 7 345 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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