Vente maison 438 000 €

299 m²

5 pièces 5 p

Dunières (43220)

Nouveauté chez GTI Immobilier Dunières !
Découvrez cette magnifique villa construite en 1982 et rénovée en 2021! La partie habitation de plain pied comprend un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger semi ouverte, un salon avec accès sur la terrasse et une cuisine qui est, elle aussi, ouverte sur la terrasse: une grande terrasse de plain pied sur le jardin !La partie nuit comprend un bureau, deux chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. La suite parentale est baignée de lumière, elle possède une baie vitrée donnant accès directement sur la terrasse et l'extérieur !Un sous sol d'environ 150m2 vient compléter cette maison comprenant un espace garage pour 3 véhicules, un atelier, une buanderie, et deux pièces de stockage. Charpente traditionnelle et couverture récente, huisseries en PVC double vitrage et chauffage au sol par une pompe à chaleur de 2021: Faible consommation !Le tout à deux pas du centre de Dunières, de toutes les commodités sur un terrain arboré et constructible de plus de 4000m2 ( accessible par deux entrées différentes.)Visite virtuelle disponible.
Pour visiter contactez Nadège PEYRARD : 06 58 79 86 55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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GTI IMMOBILIER DUNIERES

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