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25
Vente maison 290 000 €
299 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Hirson (02500)
299 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Hirson (02500)
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- 970 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Kevin PAYOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien pouvant accueillir famille nombreuse et artisanat.
Nous avons une habitation de style haussmannien.
Elle vous propose sur trois niveaux habitables et une multi-cave: 1 cuisine, 7 chambres dont 3 suites, 1 bureau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 arrière cuisine, 1 véranda, 1 terrasse .
Ce bien dispose également de plusieurs dépendances avec une surface au sol exploitable de 1020 m² sur 1 à 3 niveaux selon les bâtiments.
Venez entrez!!!
En poussant une de ses portes, découvrez un hall de 6,93m². Il vous permet d'accéder à un second hall de 11.56m² et au salon de 20.27 m².
Le salon est ouvert sur la salle à manger de 20.29 m². Le second hall vous donne accès à un bureau de 15.25m², à la salle à manger, à votre cuisine de 13.7m² et à votre terrasse de 21.89m².
Cette cuisine très fonctionnelle vous permet de profiter d'une arrière cuisine de 3.95m² qui donne sur une véranda de 8.55m².
Descendons, voici une cave composée de 5 espaces de 2.46 à 19.97m², elle regroupe une réserve, une cave à vin, une chaufferie, un espace chauffe eau, et un dégagement.
Au premier étage, un palier généreux vous accompagne à 4 chambres, dont deux suites, de 15.47 à 27m², 2 dressings de 5.68 et 13.96m², 1 buanderie de 5.93m².
Prenons un peu plus de hauteur, un palier vous ouvre les portes de trois chambres de 17.25 à 31m² dont une suite et une chambre avec mezzanine.
Venez découvrir ce bien d’exception, tomber sous ses charmes et ses possibilités.
Il vous attend pour commencer une nouvelle vie.
Ref:
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846168)
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933339329 - Réf Superimmo : ANVXW38ON
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 970 € / m² |
| Taxe foncière : 3 900 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 299 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 492 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  82 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2020.
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