Vente maison 409 000 €

299 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montcresson (45700)

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1 368 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Côté Particuliers Montargis

199 avis

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Description

Maison type Villa d'env. 300m2 Habitable en très bon état +160m2 aménagée en sous-sol, Située dans un village à 10mn de l'agglomération Montargoise et 1h30 de Paris. RDC: Hall d'entrée avec dressing et toilettes, Double séjour traversant de 70m2 ( cheminée insert) donnant sur grande terrasse de 50m2 plein Sud avec store ban élect., cuisine et salle à manger indépendant de 45m2 aménagée et équipée, Dégagement avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. Accès à l'étage par escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé, grand palier distribuant 5 chambres dont une avec dressing et balcon, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes avec lave mains. Sous-sol complet aménagé: salle de jeux, bureau, espace cuisine d'été, buanderie, 2 grandes pièces de stockage, double garage sou terrasse. Portail et porte de garage élect., plancher chauffant, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaire, alarme... Terrain clos et arboré de 4239m2. Pour plus d'info, JM.CHANTEREAU 06.85.07.70.91

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 2024 - Réf Superimmo : ANVXX4YZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=9

299 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 239 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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