Vente maison 321 000 €

299 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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1 074 €/m²
Terrasse

Thomas VRIGNAUD - SAFTI

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Description

Entre la Châtaigneraie et Chantonnay, située à Mouilleron-Saint-Germain en hameau (école, commerces de proximité... à quelques kms), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La grange transformée en habitation d'une superficie habitable d'environ 300 m² présente : un majestueux séjour-salon lumineux de 115 m² env. avec sa mezzanine (28 m² env.) ou vous pourrez avoir espace salon, salle a manger, bureau, loisirs... idéal pour la famille ou recevoir, Les cordons bleus apprécieront la cuisine aménagée de plus de 40 m² env. Côté nuit : 4 Chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En extérieur sur le terrain de 1.4 ha env. vous trouverez jardin, marre, prairie... Vous serez conquis par cette magnifique propriété. N'hésitez plus....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341577 - Réf Superimmo : ANVXWE7Y3

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

299 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 676 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 113 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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