Vente maison 390 000 €

299 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-Larn (81660)

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1 304 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Sabine INIGUEZ - SAFTI

06 18 44 00 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs du Pont de L' Arn, avec une vue imprenable sur la montagne Noire, je vous présente cette grande demeure de 299 m²dans son parc arboré de 9000 m²
Proche de toutes les commodités, elle se situe à 5 mn de Mazamet.
Au rez de chaussée vous entrez dans la pièce de vie de 69 m² s' ouvrant sur la terrasse et sa vue sur le parc.
Elle est dotée de 2 inserts et d' un coin salon cocooning.
Une grande cuisine entièrement équipée et sa buanderie communique à la véranda exposé plein sud .
Sur ce niveau, 2 grandes chambres avec placards et leur salle de bain.
A l' étage, 3 chambres avec placard et leur balcon, 2 salle d' eau et 1 dressing.
Dans ce parc magnifique sans vis à vis, vous profiterez de la piscine 12 x 6 sous abri motorisé, d' une pergola et des bassins d' ornements.
Des dépendances, une cave, un garage offrent des espaces de rangements supplémentaires.
Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou du Airbnb.
Un bien d' exception offrant confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de vue panoramique.
Appelez moi pour en savoir plus !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619 - SAFTI – INIGUEZ Sabine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1372150 - Réf Superimmo : ANVXWW5ZE

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 304 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

299 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 69 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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