Vente maison 275 000 €

299 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vittel (88800)

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920 €/m²
2 Garages

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Description

À vendre : Maison de ville. immeuble de rapport à Vittel
Cette propriété exceptionnelle située au cœur de la charmante ville thermale de Vittel représente une opportunité unique d'investissement. Offrant un mélange parfait d'espace commercial et résidentiel, cette maison de ville se compose des éléments suivants :
Local commercial de 70 m2 : Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, ce local offre une visibilité optimale dans un emplacement central de Vittel.
Appartement T2 à rafraîchir : Un espace confortable avec une chambre à coucher, un salon lumineux et une cuisine à moderniser selon vos préférences.
Appartement T6 entièrement rénové : Magnifiquement rénové, cet appartement spacieux comprend cinq chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, un accès au balcon, une salle de bains moderne, des toilettes, une cheminée ouverte, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
De plus, cette propriété offre des commodités supplémentaires telles qu'un sous-sol, une cave et une buanderie, ainsi que deux garages pouvant accueillir une voiture chacun. Chaque appartement dispose également d'un accès indépendant pour assurer une intimité totale.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Vittel, cette maison de ville offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux services locaux, tout en étant à proximité des installations thermales réputées de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et lucrative à Vittel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Jean-Michel PERRIN, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. d'Epinal sous le numéro 338 238 629
Cette annonce vous est proposée par PERRIN Jean-Michel - - NoRSAC: 338 238 629, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EPINAL

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JMP 29 - Réf Superimmo : ANVXX8U8T

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 920 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.update-immo.com/honoraires

Disponible immédiatement	299 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
Année de construction : 1971	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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