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Vente maison 230 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 7 931 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Doriane Salsedo - efficity

Doriane Salsedo - efficity

4 avis
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Description

AULNAY SOUS BOIS / 93600 / QUARTIER PAUL BERT / PROCHE GARE / MAISON DE PLAIN-PIED DE 29m² / TERRAIN DE 335m² / TERRASSE / CALME & LUMINEUX / GROS POTENTIEL
Doriane Salsedo & Efficity vous proposent cette jolie maison de plain-pied non mitoyenne de 29 m² habitables sur un terrain de 335 m², construite en 1920 et située au sein d’un quartier pavillonnaire calme et familial.
Cette maison se compose d’une pièce principale de 20 m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’une cuisine indépendante avec accès direct à son agréable jardin arboré.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Le terrain extérieur est un véritable atout : il offre plusieurs possibilités d'agrandissement et de créer ainsi la maison de vos rêves.
Emplacement idéal, proche du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare RER à 12 minutes à pied.
Taxe foncière : 570€.
Transports : Gare RER B et T4 et proche accès autoroutiers.
PRIX DE VENTE : 230 000 EUROS H.A.I (honoraires à la charge du vendeur).
Visites sur rendez-vous.
CONTACT
Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 141590 - Réf Superimmo : ANVXWUKML
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 7 931 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

29 m² - 1 pièce - ter. 335 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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