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Vente maison 294 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Porto-Vecchio (20137)

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  • 10 138 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Santa Giulia : Cette mini villa pouvant accueillir 4 personnes est située dans la Résidence Bellavista. La plage se situe à 10 min à pied de la villégiature. Vous apprécierez particulièrement son calme et sa vue imprenable sur la mer.
Agencement : Vous trouverez une pièce de vie cosy (canapé convertible) avec un espace cuisine dinatoire, une salle de bain fonctionnelle, à l'étage une chambre lumineuse avec placards de rangements, un balcon avec une vue magnifique sur la Baie et une terrasse avec barbecue pour profiter de repas entre amis/famille.
Prestations : Le bien est vendu meublé et aucun travaux de ne sont à prévoir. Une piscine est accessible aux résidents de la copropriété.
Le + : Le logement est situé à 10 minutes à pied de la Plage de Santa Giulia. Elle est bordée de restaurants, dotée d'une jetée de pêche et très populaire pour une baignade face à une baie aux eaux claires et peu profondes.
A savoir : Le logement est idéal pour un investissement locatif (fort taux de réservation)
Prix hors honoraires d'agence 280 000 €.
Prix honoraires inclus 294 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 980 €.
Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : fr062503 - Réf Superimmo : ANVXXCHWF
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 10 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://www.icom-immobilier.fr/bareme-des-honoraires.pdf

29 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Orientation : SudBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an
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