Vente maison 123 500 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Redon (35600)

NOUVEAUTE ! Maison neuve FACE GARE DE REDON - Magnifique maison lumineuse de type 2 plain pied dans une petite résidence (4 maisons) de 2023, Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à deux pas de la gare dans un environnement calme et verdoyant.Composé d\'une entrée, d\'un salon séjour cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse de 55 m², d\'une salle d\'eau moderne avec vasque et wc, d\'une chambre donnant également sur la terrasse ! soit 55 m² de terrasse privative ! Parking individuel. Copropriété neuve de plain pied composée de 4 maisons avec une entrée totalement indépendante des autres logements, idéal location saisonnière ou Airbnb !Maison moderne, construction de qualité (volets roulants electriques, menuiseries en alu avec double vitrage,. ) et un emplacement exceptionnel.Actuellement loué 480EUR HC en meublé + 20EUR de charges (entretien espaces verts uniquement).Taxe foncière 2024 : 364EURLes compteurs EDF et EAU sont individualisés (chaque locataire est titulaire de son abonnement).Investissement de qualité et sécurisé, sous garantie décennale et aux normes.RARE SUR LE MARCHEHonoraires à la charge du vendeurAnnonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2654.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90748_29998188)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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