Vente maison 123 500 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Redon (35600)

REDON GARE ! NOUVEAUTE ! DERNIERE MAISON DISPONIBLE ! Magnifique maison neuve lumineuse de type 2 plain pied dans une petite résidence de 2023 composée de 4 maisons indépendantes ! Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à deux pas de la gare dans un environnement calme et verdoyant située au fond de la parcelle.Composé d'une entrée, d'un salon séjour cuisine aménagée et équipé donnant sur une terrasse de 55 m², d'une salle d'eau moderne avec vasque et wc, d'une chambre donnant également sur la terrasse ! soit 55 m² de terrasse privative ! Parking individuel no7 sur le plan. Copropriété neuve de plain pied composée de 4 maisons avec une entrée totalement indépendante des autres logements, idéal location saisonnière ou Airbnb !Maison moderne, construction de qualité (volets roulants electriques, menuiseries en alu avec double vitrage,. ) et un emplacement exceptionnel.Actuellement loué 480EUR HC en meublé + 20EUR de charges (entretien espaces verts uniquement). Début du bail le 04 mars 2024.Taxe foncière 2024 : 364EURLes compteurs EDF et EAU sont individualisés (chaque locataire est titulaire de son abonnement).Investissement de qualité et sécurisé, sous garantie décennale et aux normes.RARE SUR LE MARCHEHonoraires à la charge du vendeurAnnonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial no802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat no2654.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90748_29998188)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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