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Vente maison 38 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Affrique (12400)

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  • 1 310 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joëlle LEROY - iad

Joëlle LEROY - iad

31 avis
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Description

iad France - Joëlle Leroy (06 78 50 90 84) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville au COEur de Saint-Affrique
Cette maison de ville atypique vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable petit bijou.
Située dans une rue calme et typique de la région, cette maison de ville sur 3 étages nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 29m², elle se compose d'un séjour lumineux de 16m², d'une chambre de 9m² et d'une salle d'eau de 4m² avec WC. L'espace offre la possibilité de créer un cocon personnalisé et cosy.
Bien que des travaux soient requis, cette maison représente une opportunité rare d'investir et de façonner un espace qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez le potentiel de cette maison de ville pleine de charme.
Les équipements de base tels que le double vitrage, la fibre optique et l'assainissement sont présents.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles.
Cette maison de ville est une opportunité en or pour les amateurs de projets et les investisseurs en quête d'un bien à remettre au goût du jour. Ne manquez pas cette chance unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable cocon douillet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1609534 - Réf Superimmo : ANVXWRV3A
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Caractérisques
Prix de vente : 38 000 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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