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28

Vente maison 2 650 000 €
3 000 m²
30 pièces 30 p
Poyanne (40380)

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  • 883 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Frédérique Hervé de l'agence Hamilton Hossegor a le plaisir de vous présenter un joyau historique exceptionnel dans le Sud-Ouest de la France. Situé au calme, au bout d'une impasse, proche des plages des Côtes Landaises, ce château du XVIIème siècle, inscrit Monument Historique, vous transporte à travers le temps. Quand l'histoire s'invite chez vous Construit en 1206 sur les vestiges d'un ancien camp romain et magnifié au XVIIème siècle par l'architecte Gratien de Lerm, le château déploie environ 3000 m² habitables à travers cinq pavillons élégants. Architecture et caractère unique : Le pavillon central, surmonté d'un dôme et d'un belvédère datant de 1624, incarne tout le raffinement de l'époque. Les façades ornées de frontons, denticules et bandeaux architecturaux témoignent d'une architecture préservée et d'une élégance rare. À l'intérieur, laissez vous séduire par : L'ancienne salle de réception avec son plafond à caissons dorés et peints. Une magnifique cheminée monumentale en bois sculpté. Un potentiel exceptionnel pour vos projets d'envergure Ce domaine unique s'adapte parfaitement à vos ambitions les plus prestigieuses : Projet hôtelier de luxe, offrant un cadre historique incomparable. Lieu événementiel pour mariages, réceptions ou séminaires. Investissement patrimonial pour les amoureux d'histoire. Projet médico-social ou habitat senior partagé. En complément, une grange ou ancien chai de 785 m² offre de belles perspectives : 3 cellules longitudinales avec charpente et façades en excellent état. L'emplacement idéal entre terre et mer 10 minutes des premières commodités. 20 minutes de la gare, hôpital et supermarché. 1h de l'aéroport de Biarritz. 1h45 de Bordeaux. Ce trésor architectural n'attend que vous pour lui redonner vie et réaliser vos rêves d'exception. Visite virtuelle 3D, plans 2D et dossier complet disponibles sur demande. Informations techniques : Pas de fluides ni de réseaux d'évacuation. Second œuvre partiellement à reprendre (cloisons/plafonds). Assainissement à prévoir. Structure saine, sans défaut apparent. Contactez-nous pour une visite privilégiée et laissez-vous porter par la magie des lieux. Hamilton Hossegor reste à votre écoute pour toute demande complémentaire.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 12029360475 - Réf Superimmo : ANVXXI34Z
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Caractérisques
Prix de vente : 2 650 000 €Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 6 186 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

3 000 m² - 30 pièces - ter. 34 979 m²Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
CaveAnnée de construction : 1624
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