Vente maison 439 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Abbeville (80100)

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1 463 €/m²
1 terrasse
2 garages - 8 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Légal Immo l'Agence Immobilière vous propose à la vente à 13 km d' Auxi le Château. :
Une BELLE DEMEURE d architecte des années 80
Visites possibles le dimanches sur rdv.
Vous serez séduit par son agencement très avant-gardiste.
Un vestibule desservant 1 vaste salon séjour avec cheminée centrale et plafond cathédrale.
Toujours au Rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée, 6 chambres, 4 salles de bains , 2 wc.
Des espaces bien définis pour les grands et les petits.
A l étage sur dalle béton 1 grand salon , billard et bureau . Superbe vue !
Sous sol comprenant garage 2 voitures, cave à vin, lingerie, atelier , garage vélo. Car port.
Elle est située très au calme dans 1 parc arboré de 11 042 m2 sans aucun vis à vis et pourtant proche des commerces.
Plusieurs générations peuvent s y sentir très bien…
?A 40 mn d Arras ou Abbeville
?A 1 h du Touquet

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM537-LEGALIMMO - Réf Superimmo : ANVXVKYYA

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 11 042 m²	Vue dégagée
2 garages - 8 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 80 m²	4 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 1,8%

439 000 €

25 avril 2024

447 200 €

Localisation

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Infos légales : 902342435