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Description
Cette belle maison de caractère de 300 m² composée de 6 appartements et d'un local commercial se situe en plein coeur d'Amélie les bains . Elle bénéficie de nombreuses terrasses et d'un jardin. Idéal pour un gîte ou maison d'hôtes ou location curistes. La propriété est sur niveaux 3 niveaux et se compose au Rez de jardin : 1 appartement de 30 m² avec terrasse à refaire et d'un F2 de 60 m2 avec terrasse ;. au rdc côté jardin: 1 F1bis de 40 m2 et un studio avec terrasse et côté rue d'un local commercial de 31 m². Toujours au 2ème niveau et côté rue : terrasse et accès à la boutique de 30m2 ; au 1er étage : 2 x 1 de 30 m² environ chacun avec terrasse et vue sur le jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation et proximité des commerces, son caractère , son jardin et vue sur la rivière et sa capacité d'accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850 - SAFTI – LAVERGNE Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 1082008 - Réf Superimmo : ANVXTOP2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €
Prix au m² : 1 213 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²
Année de construction : 1920
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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