Vente maison 477 750 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Andilly (17230)

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1 593 €/m²
5 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

OSMOZ IMMOBILIER

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Description

ANDILLY-SERIGNY
Situé à proximité des commodités. Maison de style longère 7 pièces, d'une surface de plus de 250m² habitables.
Elle se compose, d'un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un salon, au rez de chaussé, deux chambres avec salle d'eau et WC, à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et wc.
Dans la continuité de la maison, un gîte avec salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.
Un hangar, faisant office d'atelier d'une surface de 60m² et un garage de plus de 30m².
Un jardin arboré de plus de 1000m² avec piscine et un verger d'une surface équivalente complète cet ensemble.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : VM363-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWOO9I

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Caractérisques

Prix de vente : 477 750 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/2213f562-9957-4935-ac57-e2767442f17e_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 251 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	5 Parkings
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 28 m²
3 salles d'eau - 4 salles de bain	Wc séparé - 7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Infos légales : 921374674