Vente maison 390 000 €

300 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arles (13123)

L'Agence Orpi vous propose de découvrir ce mas spacieux et lumineux de 9 pièces de 300 m² localisé à ARLES (13200) au calme de la campagne à 15 minutes du centre ville arlésien et 5 minutes de St Gilles. Fort potentiel , pour cette habitation se situant en campagne, dans un hameaux, proche de la Camargue , la nature et l'authenticité à proximité. Il s'agence comme suit en rez de chaussé, un salon attenant à la cuisine spacieuse , un cellier, une salle de réception de 80m², un bureau, deux chambres ayant chacune leur salle d'eau et wc . A l'étage, une salle de jeux de 64 m², deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant .Des radiants électriques assurent le chauffage de cette maison ainsi qu'une climatisation. Le plus de ce bien : exposé plein sud, la luminosité dans chaque pièce de vie, aisément exploitable en chambres d'hôtes La présence d'une piscine représente un atout non négligeable, la maison dispose également d'un jardin qui s'étend sur 2 500 m² avec un puit, une partie du terrain constructible. Cette maison a une note DPE de classe E (268 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Ce mas est proposé à l'achat pour 390 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de ce mas à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 18524

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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