Vente maison 1 199 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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3 997 €/m²
Terrasse
3 garages - 6 parkings
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

124 avis

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Description

A proximité d'Eoures, nous vous proposons une grande villa rénovée sur 2 niveaux pleine de charme sur un terrain arboré de 4200 m2 avec piscine et une grande dépendance de 100 m2. La maison se compose de plain pied d'une immense pièce de vie ouverte sur l'exterieur, d'une grande cuisine équipée avec un îlot central en inox qui ravira les amateurs de cuisine, d'une suite parentale de 35 m2, une autre chambre indépendante,d'une buanderie et d'une salle de sport. A l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses placards, une grande pièce de 40 m2 idéale pour un 2ème salon ou de salle de jeux. Les finitions comprennent un parquet massif, beaucoup de rangements, un chauffage en clim-réversible et 3 salles d'eau aux goût du jour. Le jardin est très agréable, plein sud, arboré, proche de toutes les balades dans la colline et du village d'Eoures et du marché provençale d'Aubagne. La disposition et les volumes de la maison offre la possibilité de loger 2 familles en disposant de 2 T3. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_6799 - Réf Superimmo : ANVXWB0H8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 3 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Piscine
3 garages - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 140 m²
3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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