Vente maison 119 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Auroux (48600)

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397 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164178 : A 4 kms du Lac de Naussac dans un charmant village de Margeride, maison en pierres d'environ 300 m2 habitables comprenant au sous-sol (avec une entrée indépendante) une pièce de vie, une salle d'eau/WC, une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cu isine, une salle de bains et un WC. Le premier et le deuxième étage se composent chacun d'un couloir desservant quatre chambres et un WC. Une terrasse et une cour complètent ce bien. Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, ...). Cette maison offre un grand potentiel et peut convenir à de nombreux projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 427 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8280 et 11270 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP164178-0807 - Réf Superimmo : ANVXW9QVX

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Est
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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