Vente maison 504 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Authou (27290)

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1 680 €/m²

Immobilière de Beaumont

02 32 45 19 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons à la vente cet Ancien Moulin entièrement rénové et divisé en trois logements :
1er logement d'environ 93m2 comprenant :
Au rez de chausséeune entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, wc.
A l'étage palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.
Terrasse. DPE : D
Actuellement loué : 850 € par mois

2ème logement d'environ 56m2 comprenant :
Au rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte
A l'étage chambre, salle de bains, wc.
Terrasse. DPE : C
Actuellement loué : 650€ par mois

3ème logement d'environ 143m2 comprenant :
Au rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte
Au 1er étage deux chambres, salle de bains avec wc, wc.
Au 2nd étage grande pièce avec salle de bains et wc
Terrasse. DPE : C
Actuellement loué : 950€ par mois
Un bien rare à la vente et d'exception pouvant faire office de plusieurs projets, soit un investissement ou une acquisition d'une maison principale avec un investissement.
Ce bien se situe dans la vallée de la Risle, à 10 minute des commerces et d'une gare.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 251 - Réf Superimmo : ANVXX975E

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

300 m² - 10 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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IMMOBILIÈRE DE BEAUMONT

Siren : 901561530 - N° de carte professionnelle : CPI27012021000000015