Vente maison 338 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

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1 127 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

DAILY IMMOBILIER Père&Fille agence familliale avec + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose au coeur de Luchon, 2mn des Allées d'Etigny et toutes commodités.
Maison de ville composée d'un appartement en rdc Type 2 de pret de 60m2 avec salle d'eau accessible PMR et jardin accessible depuis la rue permettant un stationnement privatif
un appartement type 5 sur 1er et 2eme étage orienté plein sud de 140m2 avec balcon + combles de 60m2 faisant office de dortoir.
Cet ensemble peut entièrement convenir en une grande maison de famille avec des chambres de 11 à 15m2 ou bien peut être destiné à usage locatif
Ce bien possède de beaux espaces de vie allant de 30 à 45m2 avec balcon et terrasse.
2 salles de bain, une salle d'eau.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PCVMA20003090 - Réf Superimmo : ANVXWTV2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dailyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 300 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 830321790 - N° de carte professionnelle : 34022017000020079