Vente maison 1 299 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Bandol (83150)

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4 330 €/m²
3 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Tourneur Immobilier

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Description

Idéal investissement ! ou villa familiale...
Villa de construction traditionnelle de 2000 de 278m2 sur 570m2 au calme sans vis à vis, divisée en 4 appartements dont 2 avec vue mer imprenable !
Materiaux de qualité, DPE B, à 10mn à pied du port et des plages de Bandol ! et de toutes ses commodités.
Appartement principal de 100m2 en rez de jardin sur la totalité du terrain avec piscine et cuisine d'été.
Composé d'un salon séjour de 50m2 desservant une terrasse vue dégagée sans vis à vis plein sud.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, Wc, 2 chambres dont une grande chambre desservant un patio et son jardin.
Au 1er étage un appartement de type 3 de 45m2 avec une grande terrasse vue mer !
Ainsi qu'un duplex T5 de 83m2, cuisine ouverte sur un beau salon séjour de 37m2, 4 chambres, dont 2 en RDCH (possibilité de double garage fermé)
Au 2ème et dernier étage un T2 de 50m2 (poss. T3) avec une cuisine ouverte sur un salon séjour avec une belle vue mer imprenable .
Un garage attenant ainsi que la possibilité de création d'un double garage et d'une place de parking. (4 place de parkings)
Prestations de qualité, construction traditionnelle, piscine 8 x 3, cuisine d'été, climatisation, stores et volets électriques, vide sanitaire....A ne pas manquer !
DPE B ! Commission charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXWMWW3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://tourneur-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 570 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 1 parking
3 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 92184807300018