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Vente maison 549 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beautheil-Saints (77120) - Beautheil
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beautheil-Saints (77120) - Beautheil
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- 1 830 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Dans un écrin de verdure, aux portes de Coulommiers, magnifique propriété composée d’une maison principale de 190m2 environ édifiée sur un terrain de 3350m2 environ.
À peine aurez-vous franchi la porte d'entrée que vous serez séduit par les volumes de cette maison entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60m2 cathédrale lumineuse agrémentée d'une cheminée pour réchauffer vos hivers.
Un couloir donne accès à la partie nuit qui se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’un grand dressing.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière cuisine et un WC séparé.
À l'étage, une vaste mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeu et une chambre avec sa salle de bain avec WC.
Un appartement complète le bien (possibilité de créer un gîte). Véritable petit bijou atypique, cet appartement indépendant vous accueillera pour un moment de calme et de détente. Il propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un coup de chaud? Tout a été prévu pour vous rafraîchir avec une belle piscine sécurisée 10X5 chauffée par pompe à chaleur et pour vous restaurer ou vous mettre à l’ombre, une spacieuse véranda vous accueillera ainsi qu’une cuisine et un WC.
Il reste encore de nombreuses possibilités d'agrandissement avec les dépendances à aménager.
La propriété possède également 2 garages ainsi qu’un portail électrique. Vous serez comblé par le jardin entièrement paysagé et clôturé à l'abri des regards, un havre de paix.
LES PLUS: possibilité de division de terrain, environnement calme, pas de travaux à prévoir. Propriété éligible à la fibre et village sous vidéo-surveillance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1657292 - Réf Superimmo : ANVXXG6YY
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 353 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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