Superimmo
30

Vente maison 899 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Bellegarde (30127)

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  • 2 997 €/m²
  • Piscine
Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

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Description

CHARME - ATYPIQUE - VOLUMES - BELLE RESTAURATION - PISCINE
Sud de la France
Une magnifique propriété plein de charme et entièrement restaurée, à proximité des commodités, à 10 min. de la gare TGV, aéroport de Garons dans le triangle des viles d’Arles, de Nîmes et d'Avignon.
Située dans un lieu paisible et recherché, cette superbe bâtisse ancienne présente toutes les prestations et tous les matériaux propres à son standing.
Implantée sur plus de 1200 m2 de terrain paysagé, la villa de 300 m2 s'articule autour d’une belle cour avec véranda et terrasse, face à la piscine à deux bassins.
Plus de 120 m2 de pièces à vivre et plusieurs espaces nuit, dont une immense suite parentale au plafond de plus de 3 m de haut et la salle d’eau attenante de 25m2.
Énormément de soins ont été apportés au choix des matériaux et à la disposition intérieure, le tout offrant à cette superbe maison une qualité de vie exceptionnelle.
Cuisine d’été, espace jeux avec le terrain de pétanque, tennis de table sous le toit d’une grande remise ainsi qu’une grange de plus de 120m2 permettant stationner plusieurs véhicules, complètent l’ensemble de ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison exceptionnelle dans un lieu prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Lien vers visite vidéo:
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Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 44834 - Réf Superimmo : ANVXWN8CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 2 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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